ТСН Земляничное

Ультрасовременный дом в лучших тpадициях минимализма - результат творения известного московского архитектурного бюро - нa учacтке 9. 3 сотки в охраняемом ТСН "Земляничное" в Чеховском районе.

Дом:
- площадь 183. 3 кв. м. , полезная площадь под крышей 105 кв. м.
- построен в 2023 году, один уpовень,
- стены 62 см: керамический кирпич с прослойкой 15 см каменной ваты, потолки 2,8 м.
- фундамент - единая монолитная утепленная плита с террасой 64 кв.м. и отмостками,
- крыша утепленный монолит
- окна - панорамные Gealan S8000 с форточками на электроприводе ориентированы на юго-запад,
- отделка - гипсовая штукатурка в комнатах, в ванной и котельной - плитка, в туалете- плитка и обои, куплена душевая кабина,
- полы - доска Finex и плитка.
- проложены трассы для двух кондиционеров,
- вдоль фасадного окна конвекторы в уровень с полом, в комнатах - батареи, дополнительно в гостиной, коридоре, санузлах теплый пол от котлов,

Планировка:
- 2 спальни, кабинет, гардероб, ванная с туалетом, туалет, кухня-гостиная,
- котельная с котлами газовым Baxi 24 кВт и электрическим 9 кВт, стабилизатором напряжения, бойлером Baxi на 80 литров,
- открытая терраса 64 кв.м.

Коммуникации:
- эл-во 15 квт трехфазное, сельский тариф
- газгольдер Kadatec LPG, 5 куб. м, в проекте газификация ТСН,
- канализация - Евролос БИО, от бактерий,
- вода - скважина 50 м с кессоном и автоматикой

Участок:
- правильной квадратной формы, откультивирован,
- проведены до начала строительства исследование грунта и геодезическая съемка.
- дренаж, есть дренажный колодец с насосом в дренажную скважину,
- высажены 4 красных клена и газонная трава, подсветка деревьев,
- площадка для двух машин,

Юридическая сторона:
- земля - сельхозназначения, для ведения садоводства и огородничества,
- дом - вид разрешенного использования - объект ИЖС, назначение и наименование - жилой дом,
- взрослый собственник, не прописаны, без залогов, арестов и запретов,

Поселок:
- благоустроенный, обжитой, с охраной и пропускной системой,
- детская игровая зона, теннисный корт, футбольная площадка, зона отдыха, река (в низине),
- в переделах 5 минут езды продуктовые магазины, фаст-фуд, школа,
- 50 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, Чехов 10 км, д. Мелихово 7 км.