Помещение свободного назначения (67.7 м)

Аптека уже платит — доход идёт ГАБ ЗДРАВСИТИ+ЦВЕТОЧНЫЙ ОКУПАЕМОСТЬ 6,43 ГОДА Местоположение: г. Чехов, Вишнёвый б-р, 2Г — у вокзала. Пеший трафик от станции, обжитой район, стабильный спрос на аптеку и цветы. Параметры объекта Арендаторы — аптека «ЗдравСити + цветочныйПлощадь — 67,7 м + два НТО, 1 этаж, ОСЗ Стоимость —МАП — 225 000 /мес (аптека 180 000 + цветы 45 000) Договор — 7 лет, индексация 5 в год Окупаемость — 6,43 года Потенциал роста Ещё ~30 м свободного помещения можно заселить третьим арендатором — это дополнительная аренда и окупаемость быстрее 6,43 года. Экономику объекта реально улучшить сразу после входа.