Дом 247,4 м на участке 11 сот.

Прoдaeтся дoбpотный кирпичный дом в уютной жилой дeрeвне Kузьминo-Фильчaкoвo, в 10 мин oт ж/д стaнция Чexoв. Дoм pасположeн в самoй деpевне (нет доп.взносов, дepeвeнcкий тариф нa все + низкие нaлoги), нa учаcткe 11 сoтoк с возможнocтью пoстoяннoй прописки. Дoм капитaльный, cтpoили для себя для круглогодичного прoживания, co всеми инженер. коммуникациями, общ. площадью 327.9кв (с учетом подсобных помещений), с отличным планировочным решением, в котором отдельно предусмотрены: Цокольный этаж (сухой, полностью отапливаемый + полы с подогревом): рабочая кухня-столовая со всей необходимой мебелью и техникой (29.1), санузел с душевой (2.68), котельная (14.4), погреб.1 этаж: парадная кухня-столовая со всей необходимой мебелью и техникой (17.4), просторная гостиная-библиотека с камином (24.9), гостиная с окнами на зеленый задний двор (18.8), спа-зона: сауна, джакузи, душевая (15.8), санузел (6.3), прихожая-гостиная с ТВ зоной и мягкой зоной с выходом во внутренний двор с террасой (23.5).2 этаж: три изолированные спальни со своими встроенными гардеробными и дополнительными зонами для хранения (16.7/15.3/13.2), детская спальня (18.7), не изолированная зона с мягкими зонами и местами хранения (26.5).Мансарда: полностью утепленная и отапливаемая жилая зона (25.9) + вместительные встроенные зоны хранения для вещей, органично вписанные по периметру. Чердачная зона также утеплена, с отделкой.Дом под ключ, заезжай и живи: полностью отделан и обставлен качественной мебелью, потолки 3,5м. В доме всегда много света, так как планировочное решение предусматривает окна в каждой комнате. Предусмотрено достаточно гардеробных и встроенных зон для хранения вещей (для каждой вещи найдется место ).КоммуникацииЭлектричество - 3 фазы, 15 кВт.Газ - магистральный, заведен в дом, установлен газовый котел (зимой в доме всегда тепло), дополнительно все полы на цокольном этаже с функцией подогрева. Вода - скважина 40м.Канализация септик.Земельный участок ухоженный, зеленый, правильной формы без ломанных линий, рельеф участка ровный без перепадов. При въезде на участок навес для автомобилей. Благоустройство и инфраструктура. Территория деревни всегда освещается, дороги в деревне асфальтированы, дороги регулярно чистит муниципалитет. В пешей доступности расположены: спортивно-оздоровительная база Чехов, красивая Успенская церковь, музей АП Чехова. В 10мин на авто в доступности вся торговая и социальная инфраструктура города Чехов (магазины и крупные ТЦ, кафе и рестораны, аптеки, детские сады и школы, поликлиники и больницы и пр.) Транспортная доступность. Деревня расположена в 10мин на авто и 25мин на общественном транспорте от ж/д станции Чехов, откуда можно добраться до центра Москвы (Курский вокзал). На личном авто до деревни от МКАД можно добраться за 30-40мин по Симферопольскому шоссе. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, полная стоимость в договоре, прозрачная история, один взрослый собственник, возможен быстрый выход на сделку (все документы в наличии), никто не прописан.