2-к кв. Московская область, Бронницы ул. Пущина, 6 (47.6 м)

Продаётся уютная 2-комнатная квартира 47,6 м (с учётом балкона, в ЕГРН 45,1 м) в г. Бронницы. Состояние хорошее.Готова к сделке: все справки готовы: выписка ЕГРН свежая, справки ПНД и НД, коммуналка (флс, капремонт, газ).Показы проводятся по предварительной договорённости.Описание объекта• Общая площадь: 47,6 м• Расположение: 5-й этаж 5-этажного панельного дома.• Ключевые преимущества: хорошее состояние, пластиковые окна, мебель остается, центр города.• Особенность: Минимальное время доступа до всех городских служб.Состояние• Ремонт: Хороший ремонт.• Окна: Пластиковые.• Батареи: чугунные• Балкон: застеклён.• Продажа: полностью с мебелью и техникой, за исключением __________• Подъезд: опрятный, без посторонних запаховПланировка• Кухня: 5,5 м • Комнаты: 18,8 м и 11,4 м.В комнате 11,4 м2 есть гардеробная 2,2 м2. Можно оставить как есть, а можно увеличить площадь комнаты до 14 м2• Санузел: 2,9 м.• Прихожая: 4,4 м.• Балкон: 2,6 мИнфраструктура и локация• Транспорт: Остановка городских автобусов метров 50.• ФОК с бассейном и игровым залом — в непосредственной близости.• Главное преимущество: до всех ключевых точек города (магазины, спортивные объекты, зоны отдыха) всего 3-7 минут пешком или 2-3 минуты на машине.• Спорт: также в городе есть бассейн Титан и стадион Юность .• Магазины: Пятерочка , Магнит , Чижик , Бристоль , Сыр да масло и др.• Отдых: Кожурновский пруд, озеро Бельское.• Образование: Детские сады, школы, лицей, техникум.• Медицина: Больница, поликлиника.• Сервисы: Пункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс.Маркет, СДЭК.Территория• Благоустроенный двор с новой детской и спортивной площадками.• Парковочные места на прилегающей территории.Транспортная доступность• Выезд на Рязанское шоссе: 1 км (~2 мин.).• Центр Бронниц: 0 м (вы в центре).• Москва (м. Котельники): ~50 мин. на авто.Юридическая информация• Кадастровый номер 50:62:0010125:324• Документы и обременения: основание - ДКП 2015 года. Свободная продажа, без обременений• Собственник: 2 взрослых• Прописка: Да, зарегистрированы, перед сделкой снимутся с учета• Гарантии: Страхование сделки до и сертификат финансовой гарантии.Дополнительные преимущества• Готовы рассмотреть различные варианты сделки.• Профессиональная помощь в оформлении.Мебель: полностью с мебелью и техникой, за небольшим исключениемАгентство недвижимости Уют ваш надёжный партнёр в сделках с недвижимостью.Звоните, чтобы организовать просмотрПри необходимости мы также поможем в продаже вашего объекта, одобрим ипотеку, в том числе со ставкой от 11.9 от банков партнеров, работаем с материнским капиталом, окажем полное юридическое сопровождение сделки. Подбор новостроек бесплатный.