Участок 2,37га (промназначения)

Данный земельный участок использовал авиаклуб «Аист как взлетно-посадочную полосу самолетов и вертолетов.Расположен около реки Оки, рядом паром-переправа и очень красивые места. Местоположение (адрес): 140520, Московская область, г Луховицы, рп Белоомут, ул Егорова, Российская Федерация, городской округ Луховицы. Площадь, кв. м: 23 735 Кадастровый номер: 50:35:0010501:1525 (выписка из Единого государственного реестра недвижимости) (прилагается) Категория земель: Земли населенных пунктовВид разрешенного использования: застраивать можно проктически любую коммерческкю деятельность в соответствии с ГПЗУ земельного участка (максимальны, ограничений практически нет).Использовать Земельный участок в соответствии с требованиями: - Водного кодекса Российской Федерации; - Воздушного кодекса Российской Федерации; 4 - Федерального закона Российской Федерации от 01.07.2017 №135-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны . Необходимо согласование размещения объекта капитального строительства в соответствии с действующим законодательством.По запросу готов предоставить ГПЗУ, разрешение на подключение коммуникаций, доки на организацию, ЕГРН, договор.Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (прилагаются).Срок аренды: 13 лет 2 месяца.После ввода объекта в эксплуатацию и постановки на кадастровый учет, инвестор получает 100 собственность.Аренда на период строительства составляетуб/год с НДС, далее здание переходит в собственность, земельный участок либо долгосрочная аренда 1,5 от кадастровой стоимости (в соответствии с законодательством), либо выкуп 15 от кадастровой стоимости.При реальном интересе можно дать встречное предложение цены покупки земельного участка.За дополнительную плату можно перевести участок по ИЖС.