Торговая площадь в Московская область, Балашиха ул. Свердлова, 53 (15 ...

COБСТВЕHНИК БЕЗ КОMИСCИИ Сдaeтcя в аренду небольшoe тopгoвое помещeние плoщадью 15 м пo aдpeсу:Mоcкoвcкая oблaсть, г. Балaшихa, ул. Cвеpдлoвa, д. 53, помeщениe 3.Отличный вариaнт для бизнеcа, котоpoму неoбxoдим пocтoянный пoтoк житeлей гуcтонаcеленнoгo микрорайона и высокая видимость помещения.ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ЛОКАЦИЯ И ТРАФИКПомещение пристроено к жилому дому и имеет отдельный вход.Объект расположен непосредственно на въезде в крупный жилой микрорайон со стороны Москвы.Практически возле помещения находится первая остановка общественного транспорта, куда ежедневно прибывают автобусы и маршрутные такси от станций метро:— Новогиреево— Щёлковская— ВыхиноПосле выхода из транспорта значительная часть жителей проходит непосредственно мимо помещения — через арку дома и далее в жилой массив.Таким образом, помещение находится на естественном маршруте движения жителей района остановка — дом, что особенно выгодно для торговли, кофе, продуктов, выпечки и других форматов повседневного спроса.ПОМЕЩЕНИЕ УЖЕ НАХОДИТСЯ В СФОРМИРОВАВШЕЙСЯ ТОРГОВОЙ ЛОКАЦИИРядом работают различные коммерческие предприятия:— пункты выдачи заказов;— магазин табачной продукции;— автозапчасти;— ателье;— предприятия бытовых услуг и другие арендаторы.Локация давно знакома жителям микрорайона и является сложившейся точкой торговли и обслуживания населения.ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ КОММУНИКАЦИИ:В помещении имеются:— горячая вода;— холодная вода;— канализация;— электричество;— отопление / радиаторы.Можно быстро подготовить помещение под работу нового арендатора.При необходимости собственник готов помочь с узакониванием перепланировки в рамках действующего законодательства.ДЛЯ КАКОГО БИЗНЕСА ПОДОЙДЕТПлощадь 15 м особенно хорошо подойдет под формат небольшого помещения с высокой оборачиваемостью:— мини-пекарня / выпечка;— кофе с собой / кофейня формата Соffее tо Gо;— хот-доги / фастфуд навынос;— кондитерская / десерты / сладости;— магазин фермерских продуктов;— магазин готовой еды;— мороженое / напитки / снеки;— зоотовары;— аксессуары для телефонов и электроники;— ремонт телефонов / электроники;— бытовые услуги;— копировальный центр / фото на документы;— пункт приема химчистки;— небольшой салон услуг;— офис продаж или клиентский офис;— другие виды торговли и услуг.Особенно интересен объект для бизнеса, рассчитанного на ежедневные импульсные покупки жителей по дороге с работы домой.ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА Собственник, без комиссии Отдельный вход Интенсивный пешеходный поток Остановка общественного транспорта возле помещения Основной маршрут жителей в микрорайон проходит мимо объекта Большой сложившийся жилой массив Все основные коммуникации Сформировавшееся торговое окружение Возможность быстро открыть бизнес Помощь собственника с согласованием перепланировки при необходимостиПомещение компактное, поэтому арендатор не переплачивает за лишние квадратные метры, при этом получает одну из ключевых составляющих успешной торговли — проходное местоположение.Звоните Покажем помещение и обсудим условия ар