Торговая площадь (114 м)

ЦЕНТР БАЛАШИХИ | НОВЫЙ ТЦ | НАПРОТИВ Ж/Д СТАНЦИИ Сдаётся помещение свободного назначения в новом современном торговом центре. Ключевое преимущество — расположение напротив железнодорожной станции Балашиха и двух автобусных остановок. Ежедневный трафик — тысячи людей. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ТРАФИК 24/7: Напротив — ЖД станция Балашиха (поток пассажиров утром и вечером). Две автобусные остановки у входа. Удобный заезд с оживлённой улицы, соединяющей две большие части города. ВИЗУАЛИЗАЦИЯ И ВЫВЕСКА: Панорамное остекление по фасаду — отличная видимость как с пешеходной, так и с автомобильной стороны. Возможность размещения вывески на фасаде. Выход на две стороны. МОЩНОСТЬ 50 кВт: Хватит на любое оборудование: холодильные витрины, пекарские печи, вытяжку, мощный кондиционер. Редкое предложение для стрит-ритейла в центре. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ (114 м): 1 этаж (1/2), отдельная входная группа. Высота потолков: 2.4 м. Коммуникации: ХВС/ГВС, свой санузел, центральное отопление. Чистовой ремонт — заезжайте и работайте. Доступ 24/7. Своя парковка для клиентов и разгрузки. Возможность перепланировки. ДЛЯ КАКОГО БИЗНЕСА ИДЕАЛЬНО: Продуктовый магазин / Минимаркет (рядом нет конкурентов, подходит под алкогольную лицензию). Кофейня / Пекарня / Кулинария (мощность 50 кВт позволяет установить печи и вытяжку). Стоматология / Медицинский центр (отдельный вход, высокая проходимость). Аптека / Оптика (социально-значимый товар востребован в месте с таким трафиком). Офис / Банк / Сервисный центр. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Стоимость: 250 000 /мес. БЕЗ КОМИССИИ Коммунальные услуги: Оплачиваются отдельно. Я - Татьяна, с удовольствием отвечу на вопросы и организую показ. Арт.