торговая площадь в московская область, балашиха ул. ситникова, 2 (57 .

Жк новогиреевский, дом 2018 года постройки, более 600 квартир только в этом доме, в трех соседних домах (расстояние до них от 35 до 150 метров) еще 1800 квартир. жилой комплекс заселен на 100 , очень много машин и жителей. перед помещением бесплатная стоянка на 100 машин, пользуются жители всего комплекса. в 400 метрах от помещения микрорайон новое измайлово (более 14 000 квартир) полностью заселен, жители микрорайона пользуются дорогой проходящей рядом с помещением для выезда на шоссе энтузиастов. в помещение сделан качественный ремонт, установлены камеры видеонаблюдения (4 шт, из них одна камера со звуком), проведен интернет, проведен внешний кабель под вывеску на фасад здания, вывеска на фасаде согласована с городом сроком на 5 лет (далее просто продлевается по заявке), установлены счетчики воды, установлен кондиционер по мощности на помещение 70-75 кв.м. заменены окна и входная дверь (5 больших витражных окон, размер 1,5 метра в ширину, 2 метра в высоту каждое, дверь стеклянная/алюминиевая - антивандальная). помещение подходит под патент, так как площадь именно торгового зала составляет 49,6 кв.м. (менее 50 кв.м. обязательное условие для патента), всего площадь помещения со складом и с/у составляет 57,2 кв.м. помещение относится к городскому округу балашиха, то есть налоги по патенту за деятельность в данном помещении составят не более 15- в год и при этом не будет ни 6 ни 15 по упрощенной системе налогообложения, только платеж за патент собственник, посредников прошу не обращаться.