Склад в Московская область, Балашиха Звездная ул., 13 (10000 м)

Предлагается в аренду складское помещение в новом производственно-складском комплексе с АБК в Балашихе. Удобная транспортная доступность: 7,5 км от МКАД, прямые выезды на основные магистрали.Характеристики: Общая площадь здания — 20 216 м, в т.ч. склад 10 600 м, производство 4000 м, офисы 4500 м. Год постройки — 2026. Высота потолков: склад/производство — 12 м, офисы — 2,9 м. Шаг колонн 12х24 м. Нагрузка на пол — 8000 кг/м, покрытие антипыль, толщина 200 мм, армирование. Электрическая мощность — 2000 кВт (380В) с возможностью увеличения. Газ, водоснабжение, канализация, отопление. Ворота:оллетных (12 шт — 3х3 м, 4 шт — 4х4,5 м). Док-левеллеры (12 шт), док-шелтеры, нулевые ворота, пандус, заезд фуры внутрь. Подъездные пути: асфальт, для фур 2040 т, маневровая зона 25 м, разворотная площадка. Пожарная безопасность: сигнализация, спринклерное пожаротушение, гидранты, дымоудаление. Кран-балки: 2 шт по 10 т, 1 шт — 5 т. Собственная ж/д ветка. Земельный участок 3,2 Га, покрытие асфальт.Аренда по блокам (базовая ставка за м/год без НДС и коммунальных платежей): Склад (1-й этаж, 9 933 м) — 15 417 /м Офисы (АБК): 1-й этаж (1 000 м) — 16 667 /м 2-й этаж (1 015 м) — 16 667 /м 3-й этаж (993 м) — 16 667 /м Офис логистов (1-й этаж, 151 м) — 16 667 /м Мезонин (315 м) — 16 667 /м Парковка (легковая) — 60 000 /место в год Парковка (грузовая) — 180 000 /место в год