Помещение свободного назначения (123 м)

Сдаётся помещение 123 м на первом этаже в ЖК «Эдельвейс-Комфорт по адресу: Балашиха, ул. Чистопольская, 28. Это готовый формат для магазина у дома — хозтовары, стройматериалы, товары «1000 мелочей , алкомаркет или продуктовая лавка. Отдельный вход с улицы, высокая проходимость и постоянный поток жителей делают локацию по-настоящему рабочей.Площадь 123 м позволяет организовать торговый зал, склад и подсобное помещение. Высота потолков 3,4 м — можно ставить высокие стеллажи и антресоли. Выделенная мощность 50 кВт закрывает потребности холодильного оборудования, касс, освещения и вывесок. В помещении один санузел. Чистовая отделка дает возможность обустроить пространство под свой формат без капитальных вложений. Для покупателей с крупными покупками предусмотрена бесплатная парковка у дома.ЖК «Эдельвейс-Комфорт — современный комплекс 2023 года постройки, полностью заселённый: 7 корпусов высотой 22–23 этажа. Тысячи жителей рядом формируют ежедневный спрос на товары первой необходимости. Район активно развивается, поблизости запланировано строительство большого жилого кластера. До МКАД — 8 км по Щёлковскому шоссе, что удобно для логистики поставок.Помещение подойдёт под магазин у дома — продукты, хозтовары, «1000 мелочей , строительный магазин с инструментами и крепежом, алкомаркет или винный магазин, зоомагазин и товары для дома, а также пункт выдачи заказов с торговлей.Условия аренды: ставка 1 200 /м/мес., что составляет 147 600 /мес. Предоставляются арендные каникулы на период ремонта и обустройства. При долгосрочном договоре скидка обсуждается индивидуально. Коммунальные платежи — по счётчикам. Договор от 11 месяцев. Прямая аренда от собственника, с полным пакетом документов. Код пользователя: 202118Номер в базе: