Помещение свободного назначения в Московская область, Балашиха ул. ...

ПРOCTOРНОЕ ПОМЕЩEНИE 119 М B ГУCTOНАCЕЛЁHHOM ЖK ПО СТАBКE 900 /МПредлагаем светлый блoк 119 м нa 1 этажe жилого кoмплекca Эдельвейс-Koмфoрт (Балашиха, ул. Чистопольскaя, 28). Пoмещениe cвобoднoгo нaзначения — пoдoйдёт под мaгазин, oфиc, cклaд, cервис, учeбный центр или производство. Ставка ниже рынка — 900 /м, что делает предложение особенно выгодным. Ключевые преимущества— Площадь 119 м — оптимальный размер для большинства бизнесов. — Высота потолков 3,4 м — комфортно для стеллажей, оборудования, витрин. — Выделенная мощность 50 кВт — хватит для холодильных установок, печей, станков или офисной техники. — Отдельный вход с улицы — удобно для клиентов и поставок. — 1 санузел в помещении. — Полностью готовый ремонт — заезжайте и работайте. — Бесплатная парковка рядом с домом. О локации— ЖК Эдельвейс-Комфорт — современный комплекс 2023 года постройки, полностью заселён (7 корпусов, 2223 этажа). — Ежедневный поток жителей — тысячи потенциальных клиентов. — Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, школы, детские сады. — 8 км от МКАД по Щёлковскому шоссе, рядом остановки общественного транспорта. Условия аренды— Арендная плата: 107 100 /мес. (из расчёта 900 /м). — Коммунальные платежи — по счётчикам. — Долгосрочный договор от 11 месяцев. — Аренные каникулы — обсуждаемы для новых арендаторов. — Без комиссии, прямая аренда от собственника, все документы для бухгалтерии. Для каких целей подойдёт— Торговля (розничный магазин, шоу-рум) — Офис (любой профиль) — Склад / лёгкое производство — Сервисный центр / мастерская — Учебный центр / студия — Медицинский кабинет / стоматология (при необходимости перепланировки) Звоните Это редкое предложение по цене 900 /м в активно развивающемся районе. Помещение можно сдать целиком или разделить на части (обсудим индивидуально). Покажем в удобное время.