Помещение свободного назначения в Московская область, Балашиха ...

Субаренда помещения свободного назначения на первом этаже 24 -этажного многоквартирного жилого дома.•Метраж 15,5 метров•Окно во двор (вид на примыкающий паркинг и магазин Пятерочка)•Вход общий для арендаторов, отдельный в помещение.•Мокрая точка не предусмотрено*•Санитарный узел общий для арендаторов•Электрические мощности до 10 Квт / 220В•Пол - кафель-плитка•Потолок подвесной (высота 3 метра)•Стены крашенная штукатурка•Свет светодиодные светильники•Место на рекламном фасаде да*(по согласованию с городской администрацией)•Внутренняя навигация на стенах у помещения - даВыгоды: •Помещение находится в заселенном доме в коммерческой зоне 1-го этажа с действующими арендаторами (ПВЗ, магазины, сервисы, волонтеры, аптека, общепит, вендинговые автоматы) на дороге ведущей на выезд из микрорайона.•Рядом супермаркет Пятерочка с бесплатной парковкой•Население микрорайона более 50 000 человек•Трафик до 400 человек в час*(пеший).•Возможность применения индивидуального дизайна интерьераПри выборе вида бизнеса имеет смысл учесть возможный покупательский спрос со стороны посетителей детских школьных и дошкольных учреждений, находящихся в непосредственной близости и интересы жильцов дома. (услуги, детские товары, канцелярские принадлежности и т.п.)Возможно использование помещения в качестве офиса.Особенности:•Субаренда•Согласование всех изменений и обустройства с управляющей организацией•Проведение ремонтов помещения и обустройства за счет и силами арендатора•Наличие гарантийного взноса при заключении договора •Ежегодная индексация арендной ставки Лояльность Для обустройства и проведения косметического ремонта помещения арендатору предоставляется период без оплаты аренды 20 дней (не включая коммунальные платежи).