Помещение свободного назначения в Московская область, Балашиха Кучино ...

Эксклюзивное предложение от АН ПРЕСТИЖ Быстрый показ Сдается в аренду коммерческое помещение общей площадью 103,7 м на первом этаже современного 16-этажного жилого комплекса Леоновский ПАРК , построенного в 2019 году.Основные характеристики помещения:Удобное расположение на первом этаже с отдельным входом, угловое помещение с витринным остеклением, обеспечивающим отличную видимость и естественное освещение.Высота потолков 3,2 м, открытая планировка, что позволяет гибко организовывать пространство под любые нужды.Пространственная жёсткость обеспечивается несущими железобетонными стенами, колоннами и перекрытиями.Общая мощность на помещение - 23 кВт.Помещение оснащено всеми необходимыми инженерными системами: централизованное отопление, водоснабжение и канализация, приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением, системы внутреннего и наружного пожаротушения.Инфраструктура и трафик:ЖК полностью заселен, в радиусе 500 м проживает более 11 600 человек, что гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик.В непосредственной близости расположены магазины Дикси , аптека Здравсити , кафе и пиццерия, а также большая парковка напротив фасада здания.Объект расположен на первой линии, у въезда в жилой комплекс со стороны Леоновского шоссе.Транспортная доступность:Остановка общественного транспорта в 1 минуте ходьбы.Быстрый выезд на основные магистрали: Леоновское шоссе (1 минута на автомобиле), Новосохинское шоссе, шоссе Энтузиастов и МКАД (около 20 минут на автомобиле).Рядом железнодорожные платформы Кучино, Ольгино и Салтыковская (от 15 до 20 минут на автомобиле).Правоустанавливающие документы готовы, возможен быстрый выход на договор аренды.Это помещение идеально подходит для розничной торговли, сферы услуг с высокой проходимостью и удобной логистикой в современном жилом районе.