Помещение свободного назначения, 52.2 м

Прямой договор аренды от собственника, без комиссии.В аренду предлагается нежилое помещение 52,2 м.кв., с окнами, в цокольном этаже современного 17-ти этажного дома.В данный момент в помещении находится магазин Семена . Работает с 10 до 19 часов. В это время можно прийти посмотреть помещение. На все вопросы отвечу по телефону.Арендатор освобождает помещение 10 августа.На цокольный этаж ведут два входа: один с оживленной улицы, другой со стороны двора. Есть возможность размещения вывески.Помещение с под чистовую отделкой. Стены покрашены, на полу коммерческий линолеум, потолок Армстронг, светильники, система вентиляции, система пожарной безопасности.На этаже 10 блоков помещений ( салон красоты, салон маникюра, салон реснички, салон массажа, клуб английского языка, магазин все для рукоделия , салон штор и жалюзи, студия текстиля и вышивки)2 входные группы, 1 санузел на 2 кабинки. Помещение расположено в центре микрорайона Железнодорожный ГО Балашиха в пешей доступности от станций Железнодорожная. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль здания, отличная видимость с дороги.Месторасположение данного помещение очень выгодное, т.к. оно находится в новом жилом комплексе «Центр+ , на первой линии одной их самых оживленных дорог микрорайона, которая соединяет ЖД и МЦД станции с несколькими новыми жилыми комплексами и другими районами города. Именно этой станцией пользуются большинство жителей города для поездок в Москву на работу и обратно.В предлагаемом помещении будут востребованы следующие направления бизнеса:• Магазины и шоурумы стройматериалов (обои, двери, сантехника, плитка, напольные покрытия, светильники)• Магазины различных направлений и товаров• Аптека, Оптика• Интернет-магазины любой направленности• Точка доставки и самовывоза• Спортивный клуб, борьба, тренажерный зал, фитнес• Салон красоты, парикмахерская, маникюр-педикюр, ресницы• Массажный кабинет• Соляная пещера• Нотариальная контора• Юридическая консультация• Офисы• Нешумное, чистое производствои т.д. и т.п.Площадь помещения 52,2 м.кв.ОПЛАТА: Арендная ставка + Все эксплуатационные расходы () и электричество (по счетчику) оплачиваются отдельно.Обеспечительный платеж:Долгосрочный договор от 11 месяцев.Арендные каникулы обсуждаются.По любым вопросам звоните с 10 до 22 часов Если сразу не отвечу, то обязательно перезвоню.В данный момент в помещении находится магазин Семена . Работает с 10 до 19 часов. В это время можно прийти посмотреть помещение. На все вопросы отвечу по телефону.Арендатор освобождает помещение 10 августа.Успейте забронировать для своего бизнеса помещение с такой низкой арендной ставкой, предварительно заключаем договор бронирования.