Производственное помещение (125 м)

СДАЮ ТЕПЛОЕ ПРОИЗВОДСТВО 125м | ВЫСОТА 5,5 м | ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ | Май Цена: 162 500 /мес (или 1 300 /м — отличная цена за такую высоту) Адрес: Московская обл, г.о. Балашиха / мкр. Железнодорожный, ул. Автозаводская, 48В. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 5,5 МЕТРОВ Это главный козырь. Делайте антресольный этаж (увеличите площадь до 180-200 м), ставьте стеллажи в 3 яруса, заезжайте высокими фурами. ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ — платите за отопление в 3-аз меньше, чем на электричестве. Зимой не разоритесь. ОТДЕЛЬНОЕ ЗДАНИЕ + ОХРАНЯЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ — работайте 24/7, не бойтесь за товар, не ищите парковку. ХАРАКТЕРИСТИКИ (цифры и факты): Площадь 125 м Тип здания Отдельно стоящее Этаж 1 этаж Высота потолков 5,5 метров (редкость для маленьких площадей) Электричество 15 кВт (хватит на станки, компрессор, освещение) Отопление Газовое (огромная экономия) Вода ХВС (есть) + канализация Санузел Свой (мокрая точка) Вентиляция Естественная Ворота Ширина 3,3 м, высота 3,5 м Доп. разгрузка Удобная зона, запасной вход Вход Отдельная группа Доступ 24/7 Парковка Своя (на охраняемой территории) Безопасность Охраняемая территория Вывеска Можно разместить на фасаде 1 линия Да ЛОГИСТИКА И ТРАФИК: 1 линия на ул. Автозаводской. Удобная зона разгрузки + запасной вход. Своя парковка для сотрудников и клиентов. КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ: Производство (мебель, корпуса, реклама, сувенирка) Высота 5,5 м для станков, газ для экономии Теплый склад (интернет-магазин, маркетплейсы) Антресоль = двойная площадь, охрана Мастерская (столярка, металлообработка) Можно шуметь (отдельное здание) Магазин (стройтовары, мебель, автотовары) 1 линия, парковка, разгрузка с ворот Склад интернет-магазина (WB, Ozon) Теплый, высокий, охраняемый УСЛОВИЯ АРЕНДЫ (БЕЗ КОМИССИИ): Ставка 1 300 /м (162 500 /мес) Коммуналка Отдельно (газ, свет, вода) Срок долгосрочно (от 11 месяцев) Комиссия Без комиссии (от собственника ) Я - Татьяна, с удовольствием отвечу на вопросы, организую просмотр помещения. Арт.