Производственное помещение (4000 м)

Лот №1115345 Предложение от Собственника Напишите нам в Ватсап, чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ Аренда современного склада 4000 м2 в Балашихе | 5 км до МКАДНовое здание 2026 г. постройки. Класс А. Идеально подходит для логистики, дистрибуции, e-commerce и производства. Готово к заезду.Ключевые преимущества:Высота 12 м, нагрузка на пол 8 т/м 5 ворот, док-левеллеры, возможность заезда фур внутрь.2 000 кВт электроэнергии + техническая возможность увеличенияПолная инженерная и противопожарная инфраструктураКруглосуточная охрана, удобный выезд на основные магистралиТехнические характеристики:Конструкция: металлокаркас, сэндвич-панели, железобетонные элементыПол: монолитная ж/б плита 200 мм (армированная), ровное покрытие под стеллажные системыВорота:оллетных (4 шт. 3,3 м, 1 шт. 4,45 м)Док-оборудование: 4 док-левеллеров и док-шелтеров, нулевые ворота + пандус для техникиКоммуникации: газовое отопление, водоснабжение, канализация, промышленная вентиляцияЭлектричество: 2 000 кВт (380 В), резерв для подключения дополнительного оборудованияЛокация и логистика:г. Балашиха, ж/д ст. «Горенки — 2 мин пешкомРасстояние до МКАД: 5 км | ш. Энтузиастов: 2 км | Объездное шоссе: 0,8 кмСобственный участок 3 га, 100 асфальтовое покрытиеМаневровая зона 25 м, разворотная площадка, парковка для грузового и легкового транспортаБез ограничений для большегрузного транспортаБезопасность и контроль:Круглосуточная охрана, пропускная системаСпринклерное пожаротушение, система дымоудаления, пожарные гидранты, АПСПромышленная вентиляция и климат-контрольДополнительно:АБК (офисные помещения) до 3 000 м — аренда отдельно или в комплексеДополнительная открытая площадка для временного хранения / парковки (ограниченная площадь)Возможность адаптации планировки под задачи арендатора Стоимость аренды:уб/м2/год (уб в месяц) В цену включено: эксплуатационные расходы, НДС 22 . В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, напишите нам в Ватсап. Высылаем в течение 15 минут по запросу Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №1115345