Производственное помещение (2300 м)

Сдается производство + склад 2 300 м в г. Балашиха, 9 км от МКАД , готовое к запуску Адрес: Московская область, г. Балашиха, мкр. Балашиха-3, ш. Энтузиастов, д. 83 Расположение: 27 км от МКАД по ш. Энтузиастов, в шаговой доступности жилые массивы, магазины, остановки общественного транспорта Транспортная доступность: Горьковское шоссе 9 км от МКАД Щёлковское шоссе 11 км от МКАД Ж/д: Кучино / Ольгино 12 мин , Новокосино 18 мин Состав комплекса (общая площадь 2 300 м ): Основное здание (2019 г.п.): Производственно-складская зона 1 422 м Высота потолков: от 5 до 9 м Некапитальная пристройка: Крытая складская зона 850 м Стеллажи на 130 паллетных мест Офисные помещения: 270 м с новым ремонтом и мебелью Инженерия: Электромощность 250 кВт Вода, канализация, автономное отопление Интернет оптоволокно Видеонаблюдение, КПП, асфальтированная территория Ворота: секционные, 4,0 4,3 м Санузлы: 4 мокрые точки Парковка: 20 мест для фур за территорией Юридический адрес: предоставляется Свободный подъезд для большегрузного транспорта Готовое решение для энергоёмкого производства или логистики Условия аренды: Тип аренды: прямая (договор с собственником) Срок аренды: длительный (от 3 лет) Предоплата: 1 месяц Коммунальные платежи: оплачиваются дополнительно Эксплуатационные расходы: не предусмотрены НДС: 5 включён в стоимость Арендная ставка (с НДС 5 ): 1-й месяц:й месяц: 770 000 С 3-го месяца: 870 000 /мес (4 540 /м/год при стабильной ставке) Видео объекта доступно по запросу Идеально подходит для: Энергоёмкого производства (металлообработка, дерево, пластик, сборка и др.) Логистического центра или распределительного склада Фулфилмента интернет-магазина Сервисного или ремонтного центра Хранения промышленных товаров и оборудования Важно: Статус участка: в собственности Площадь участка: 0,2 га Готовы к просмотру Свяжитесь с нами организуем визит, отправим видео и поможем согласовать выгодные условия аренды. Объект №.