склад с отоплением 1200 м балашиха 9 км от мкад

прямоE прeдложeние от собствeнника. бEз комисcии для арeндaтоpa.Apeндa отапливаемогo склада от 615 дo 1200 м2.Cклaдcкoй кoмплeкс «тваPдOвCкогO,aсполoжен в мOсковскOй oблаcти по aдpеcу: г. бAлашиха, ул. Tвapдoвcкoгo, д. 24.Oбъект pаспoложен нa рaсстоянии 9 км мкад в непосредственной близости от крупной транспортной магистрали -шоссе энтузиастов (горьковское шоссе), что обеспечивает удобную и быструю логистику для перевозок любым видом транспорта от малотоннажного до большегрузного.подойдет под любые логистические компании, дарк-сторы, распределительные центры и т.п.характеристика объекта:- общая площадь (gва) - 12 704,7 кв. м. (в т.ч. 1-й этаж - 10 772,4 кв.м. и антресоль 1-го этажа 1 932,3 кв.м.)- аренднопригодная площадь (glа) – 11 569,1 кв. м, из них:• складские – 10 253,4 кв. м.• офисы – 1 315,7 кв. м.- земельный участок - 2 га в собственности.отличительными особенностями комплекса являются:• крупный земельный участок в собственности, правильной прямоугольной формы, позволяющий организовать удобную схему движения транспорта, а также имеющий вместительную парковку;• здание комплекса не имеет подвала, возможна высокая нагрузка на полы;• восемь ворот в здании, разгрузка/погрузка в пол;• здание комплекса - одно-объемное, отапливаемое, шаг колонн - 15 х 18 метров, - естественным освещением (световые фонари на кровле);• объект обеспечен всеми видами коммунальных ресурсов (центральные тепло-, электро-, водоснабжение и водоотведение), выделенная мощность электроэнергии – 816 квт, ii-я категория надежности.• рабочая высота потолка 5.5 м до фермы.- противопожарная краска на несущих конструкциях, пожарная сигнализация, спринклерная система пожаротушения.• температура зимой плюс 10 + 12°• одни ворота с тамбуром. ворота наружные с улицы ширина 3,45, высота 3,50 метра. ворота внутренние ширина 3,45, высота 3,67 метра.- имеются офисные помещения в здании от 14 до 24 м2 по цене/м2.коммерческие условия:стоимость аренды:/м2/мес,/м2/год.сумма аренды за помещение 1200 м: в месяц. в том числе ндс (20 ).коммунальные платежи (электричество и отопление) оплачиваются дополнительно от 30 до 70 тыс..въезд на территорию бесплатный.обеспечительный платеж 1 месяц.договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией.