Участок в Балашиха, квартал Абрамцево, 137 (20 м)

Продаётся Земельный участок с домом под частную реконструкцию/снос в д.Абрамцево. Жилой массив находится в 500 метрах от МКАД — фактически Москва, но с воздухом леса и тишиной. Участок имеет выигрышную локацию: с одной стороны — лесопарковая зона Лосиный остров, с другой — собственный выход к пруду. Коммуникации уже заведены на участок: газ, электричество, вода. Строить можно сразу.20 соток — редкий размер для этой локации, где большинство участков 612 соток. Это простор для большого дома, ландшафтного дизайна, гостевого домика, бани или бассейна. Участок обустроен, с плодовыми деревьями, асфальтированный подъезд — круглогодичный доступ.Транспортная доступность:•5 минут пешком от участка — остановка общественного транспорта с маршрутами до метро Щёлковская•Удобные выезды на центральные магистрали — без сложных развязок и лишних перепробегов•До МКАД — 500 метров (Щёлковское шоссе): на автомобиле 10 минут до Москвы даже в час пик•Стабильная работа служб доставки: любые товары привозят прямо к дому•В перспективе — станция метро Гольяново (открытие ~2028 г.) в пешей доступности, что даст дополнительный рост стоимости нашего объекта на 1020 Инфраструктура жилого массива:•В шаговой доступности — собственный продуктовый магазин•Пункт оказания первой медицинской помощи — рядом с жилым массивом•Открывается ПВЗ Ozon — удобно получать заказы без поездок в город•Вся базовая инфраструктура Абрамцево (школы, аптеки, бытовые сервисы) — в нескольких минутах ездыЛокация и экология:•500 м от МКАД (Щёлковское шоссе) — 10 минут до МоскМосквы на авто•Лесопарк Лосиный остров рядом — крупнейший национальный парк в черте столицы•Выход к пруду с участка — собственный берег, без соседей между вами и водойНа участке стоит большой дом, требующий реконструкции/сноса. Стоимость демонтажа — около 0,5– , и это учтено в цене.Это не СНТ, не КП, это жилой Квартал со своим интеллигентным соседским окружением.Торг уместен при быстром выходе на сделку.