Участок в Московская область, Балашиха ул. Дубровинская, 22 (4.34 ...

Продается участок в г. Балашиха, площадью 4.34 сотки, кадастровый номер 50:15:0030811:21, на участке стоял старый дом блокированной застройки 43.5 кв.м, (не доля, отдельный дом ) кадастровый номер 50:15:0030811:416, дом снесли, по документам остался, можно сразу прописаться. В дом заведены центральные коммуникации: газ, электричество и водопровод, на все коммуникации заключены официальные договоры, все функционирует.Варианты использования участка:1. Построить на месте старого дома новый, такой же площадью, как был, одноэтажный - 43.5 кв.м. Быстро и дешево.2. Построить на месте старого дома новый в два этажа (реконструкция), площадью 108 кв.м, с тремя жилыми комнатами, двумя с/у и кухней 18 кв.м, есть готовый проект, разработанный по индивидуальному заказу. Пятно реконструкции дома расположено очень удачно, остается примерно 3 сотки полезной площади участка, можно разместить много разных полезных построек: хозблок, баню, мангал, летний бассейн тд.Заезда на участок нет, проход шириной 1.5 метра, сделать заезд автомобиля на участок нельзя (мини трактор для строительных работ проходит отлично).До ж/д ст. Салтыковка или ж/д ст. Кучино одинаково пешком 2 км, рядом парк, водоемы, строительный рынок и магазины, пункты выдачи WB и Ozon, парк и водоемы, место очень хорошее, тихое и спокойное.1 взрослый собственник, полная цена в договоре, только наличный расчет, ипотека не подойдет. Свободная продажа.Внимание: предложение ограничено по времени, в данный момент идет просчет стоимости строительства жилого дома по варианту 2 и начинается строительство дома на продажу. По мере закупки материалов и продвижения работ стоимость будет увеличиваться.