Участок в Московская область, Балашиха СНТ Заря тер., 158 (9.68 сот.)

Продается участок в СОБСТВЕННОСТИ в СНТ Заря (г.о. Балашиха), площадь 9,68 сотокЮридический статус и документы:•Право собственности: в собственности физического лица. Без залогов и обременений. Один взрослый собственник.•Основание права: Договор купли-продажи с администрацией г.о. Балашиха•Категория земель: Земли населенных пунктов•ВРИ (Вид разрешенного использования): Ведение садоводства•Границы: межевание произведено, границы участка определены, вынесены в натуру (границы земельного участка закреплены на местности с помощью межевых знаков)•Ограничения и обременения: Ограничения для строительства дома и обременения на участок отсутствуют.2. Коммуникации (возможность подключения):•Электричество: электричество на участке - 15 кВт.•Водоснабжение: возможность подключения к круглогодичному центральному водопроводу (по границе, трубы под дорогой)•Канализация: в перспективе - центральная канализация. Пока предполагается установка септика•Газ: СНТ газифицированное, есть возможность врезки в газопровод (по границе, трубы под дорогой)•Интернет: в СНТ есть провайдер, подводящий оптоволокнную связь к домам•Все взносы и платежи за врезку в коммуникации СНТ оплачены собственником участка. 3. Физические свойства участка:•Рельеф: ровный участок, без перепада высот. Участок выравнен, осуществлен завоз 600 куб.м грунта.•Форма и размер: участок в форме трапеции. УГЛОВОЙ. У участка всего 2 соседа. Площадь 968 кв.м. Есть возможность арендовать у г.о. Балашиха прилегающий участок.4. Инфраструктура и окружение:•Транспортная доступность: к СНТ Заря ведет Восточное шоссе. Дороги в СНТ будут асфальтированные. Пока песчаные. От Восточного шоссе до участка 1,5 км. •Социальная инфраструктура: СНТ Заря расположено в 2,5 км от микрорайона Заря, где имеется вся инфраструктура: сетевые магазины, аптеки, школа, поликлиника, спортивный центр с бассейном Метеор. До ЖД платформ Заря или Чёрное 3,5 км. •Экология и окружение: СНТ расположен в окружения леса, участок расположен недалеко от реки Черная, около въезда в СНТ расположено озеро Чудное. Больших автомагистралей рядом нет.Полная цена в договоре. Быстрый выход на сделку. Гарантируется юридическая чистота и безопасные расчёты