Участок в Московская область, Балашиха Рождественская ул., 55 (5.0 ...

Московская область, г. БалашихаУчасток ИЖС 5 соток (по факту огорожено 8 соток) в жилой застройке.Ровный участок, прямоугольной формыОт собственника. Торг.Газ по границе, электричество 15 кВт заведено на участок.Можно начинать строительство сразу после сделки. Ключевые преимущества• Электричество 15 кВт — подключено на участке• Газ по границе участка — реальная возможность подключения• Правильная форма — удобно под дом и хозпостройки• Сделан фундамент: монолитная плита 10 12 м, усиленная бетонными сваями (есть фото всех этапов строительства)• Участок выровнен — завезено около 200 КамАЗов грунта• Участок огорожен забором из профлиста• На участке есть барбекю-зона и бытовка• Индивидуальный заезд — отдельная дорога от Щёлковского шоссе, около 200 м, отсыпана щебнем• Въезд через ворота с улицы Сиреневой Основные параметры• ИЖС, без ограничений на строительство• Площадь по документам — 5 соток• По факту огорожено — 8 соток• Межевание проведено• Границы вынесены в натуру• Подъезд — щебень / грунт• Круглогодичный подъезд• Дорогу чистят зимой• Соседи живут постоянно• Один собственник• Право собственности — покупка, 2015 год Инфраструктура— Магазин Пятёрочка — ~800 м— Магазины, аптеки, остановка — рядом— Социальная инфраструктура - ~510 минут на авто— До реки Малашка — ~400 м— До озера - ~2 км— Лесные массивы поблизости — тихо и зелено Транспорт— До Москвы - 30 мин на автомобиле по трассе— До метро Щелковская - 40 мин на автобусе— Въезд с Щёлковского шоссе, сделана отдельная дорога к участку 250 м— Балашиха — около 3 км до центра Кому подойдёт• Для строительства дома для постоянного проживания• Для тех, кто ищет участок ИЖС• Для тех, кто не хочет СНТ• Для покупателей, которым важны готовые коммуникации и фундамент• Для инвесторов - ликвидный формат ИЖС Документы• Участок учтён• Межевание проведено• Один собственник• Без обременений• Быстрый выход на сделку• Возможен торг после осмотра СвязьЗвоните или пишите — покажу участок, отвечу на вопросы.Показ участка — по договорённости (ворота закрыты).