Торговая площадь в Московская область, Балашиха Трубецкая ул., 142В ...

Продается коммерческое здание 400 кв. м на первой линии у ЖК Эдельвейс Идеальное предложение для инвесторов и сетевого бизнеса. Готовый объект с заведенными коммуникациями расположенный на первой линии. Локация с гарантированным трафикомАдрес: ул. Трубецкая, д. 142В.Расположение: объект находится в непосредственной близости от крупного жилого комплекса Эдельвейс. Напротив здания расположена автобусная остановка, что обеспечивает постоянный поток пешеходов и потенциальных клиентов круглый день.Доступность: отличная визуальная доступность с дороги, удобный подъезд для легкового и грузового транспорта. Характеристики объектаПлощадь здания: 400 кв. м — просторное помещение с возможностью свободной планировки под формат вашего бизнеса.Земельный участок: 11 соток в собственности.Юридический статус: Категория земель — земли населенных пунктов. Широкий спектр коммерческого использования (ВРИ):Благодаря универсальным видам разрешенного использования, здание идеально подходит под:Магазины (продуктовые супермаркеты, сетевой ритейл, хозтовары).Общественное питание (ресторан, кафе, фудхолл, точка быстрого питания).Объекты дорожного сервиса (автосервис, магазин автозапчастей, детейлинг-центр). Все коммуникации заведены:электричество (с хорошим запасом мощности). водоснабжение.канализация.отопление.Преимущества сделки:Объект полностью готов к продаже или сдаче в долгосрочную аренду крупным федеральным сетям. Отсутствие скрытых проблем с коммуникациями и землей — вы получаете чистый коммерческий актив в активно развивающейся локации.