Торговая площадь в Московская область, Балашиха ш. Энтузиастов, 54А ...

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - Торговые площади с якорными арендаторам Детский МИР и ZOLLA Общая Площадь - 1964, 8 м2МАПТакже в дополнение в долгосрочной аренде имеется земля с правом пересдачи в субаренду и получению дополнительного дохода. Помещения находятся на 2м этаже в ТОРГОВОМ ЦЕНТРЕ ГАЛИОН , 8 км от МКАД на первой линии ш.Энтузиастов (федеральная трасса М-7 ВОЛГА ).Близость автостанции Южная , крупного жилого комплекса Акварели и многоквартирных жилых домов, а также шоссе с интенсивными транспортными потоками обеспечивают высокую посещаемость комплекса. Торговый центр работает с 2005 года, реновация 2017. В ТЦ три наземных этажа и один цокольный, 6 лифтов , 3 эскалатора. Один из Лифтов грузоподьемностью 600 кг работает только на продаваемые помещения. В настоящее время более 50 арендаторов в ТЦ, в том числе Супермаркет Ашан , МФЦ, ТЕРМЫ. Около здания есть погрузочно-разгрузочная зона и большая бесплатная автостоянка на 250 мест.В комплексе центральные коммуникации (электричество, холодное водоснабжение, канализация), собственная газовая котельная (автономное отопление и горячая вода), приточно-вытяжная вентиляция, системы пожаротушения, видеонаблюдения, охранной и пожарной сигнализации. Проведены телефонные линии и Интернет. Инженерно-техническим обслуживанием занимается управляющая компания.Круглосуточно работает служба технического обслуживания и эксплуатации, а также осуществляется охрана помещений.По продаваемому помещению заключены долгосрочные договора аренды. Собственник -физическое лицо (ИП) владеет помещением с 2013 года. Прямая свободная продажа. Объект без обременений . Звоните уважаемые покупатели, будем рады ответить на Ваши вопросы и договориться о показе. Ваш доходный бизнес ждет Вас