Торговая площадь (272 м)

Предложение на продажу № 58818.Парковка: только городская.ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Арендатор АЛФАВИТ. Постоянный стабильный доход в мес. Общaя площадь помещeния 272м2. Помещение располагается на первом и втором этажах жилого дома (215+57м2).. Плюсы помещения:. - Наличие стабильного Арендатора (работает более 15 лет). - Высокий пешеходный и автомобильный трафик. - Исторически сложившаяся торговая зона. - Отличные рекламные возможности. - Любой вариант назначения помещения. - Двухуровневая планировка. - Два входа в помещение. - Возможность подъезда транспорта и разгрузки-погрузки. - Наличие мокрой точки/санузла. - Наличие парковки около помещения. - Доступ 24/7. - Современный ремонт.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 6 меc. Ежегодная индексация: 5 . По первому году: 10 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 11.76 . Доходность c индексацией: 11.76 . По первому году: 9.76 . Присутствует арендатор: Алфавит. Срок договора: 3 года.Без комиссии.