Торговая площадь в Московская область, Балашиха ул. Быковского, 20 ...

Продажа торгового помещения 778 м2 с арендаторами в г. Балашиха, мкр. 14-й, ул. Быковского, д. 20 (20 минут транспортом от метро Шоссе энтузиастов). 1 линия домов.Первый этаж 290 м2, подвал 488 м2 ( в подвальном помещении есть несколько входных групп), открытая планировка, отдельный вход с фасада и зона разгрузки с торца дома, высота потолка 2,7 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1. Первый этаж - продуктовая сеть Дикси (фикс ставка или РТО 5 , срок аренды до 31.03.2032 года, безусловная индексация 5 , коммунальные платежи оплачивают сами). 2. Подвал - Зоотовары , Фотоателье , Автозапчасти , Хозтовары (коммунальные платежи включены в арендные ставки), краткосрочные договоры аренды по 11 месяцев. Месячный совокупный арендный поток по всем арендаторам. Окупаемость 7,7 лет. Стоимость продажи. Без комиссии.