Продам торговое помещение, 110 м

Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором в ТЦ Галион в г. Балашиха на Шоссе Энтузиастов д. 54а. 1-я линия 110 масположено на 3-м этаже. Галион - самый крупный торгово-развлекательный комплекса в г. Балашиха, успешно работает с 2006 года, располагается в густонаселенном жилом массиве, на 1-й линии дублера горьковской трассы М-7 (в октябре 2017 завершена реконструкция эстакады), вблизи крупного транспортного узла, с зоной охвата 200 тыс. человек. В трц : Фитнес клуб с бассейном Dеlрhinе (2200м2), мфц Мои документы , Почта России, супермаркет Ашан, Детский Мир, Sаvаgе, Zоllа - дисконт, Каляев, Кенгуру, sunligнт, Мr.Dооrs, Цвет диванов, много мебели, Кухни Мария, мтс, Мегафон, Билайн, Аптеки Столички , rеdмоnd, химчистка Диана, онлайн трейд, Ситилинк. Представляются широкие рекламные возможности на фасаде и внутри здания, управляющая компания ведет активную рекламную кампанию по продвижению трц на билбордах и общественном транспорте. Прилегающий паркинг на 250 м/м, интенсивный автомобильный трафик, удобный заезд с шоссе Энтузиастов. Непосредственно напротив трц построен новый ЖК бизнес-класса Акварели (более 2 500 квартир). Арендатор: мебельный магазин, месячная арендная плата, договор аренды на 11 месяцев. Окупаемость 7.7 лет. Стоимость продажи .. Без комиссии.