Торговая площадь в Московская область, Балашиха ш. Энтузиастов, 54а .

Лот k12363. Предлагается к продаже арендный бизнес в составе ТЦ Галион , Балашиха, первая линия Шоссе Энтузиастов, 54а.Арендный бизнес на цокольном этаже действующего ТЦ Галион на первой линии Шоссе Энтузиастов, вечерняя сторона, с просторной парковкой и удобными выездами-въездами. Общая площадь - 2.223 кв.м, на которой разместился сетевой фитнес-центр Дельфин . Долгосрочный договор аренды на 10 лет до 2028 года. Один из якорных арендаторов ТЦ, который уже 10 лет является самым популярным и известным торговым центром г.Балашиха. Имеются все центральные городские коммуникации и также налаженная служба эксплуатации здания и помещений. Сам фитнес-клуб работает с февраля 2019 года и продолжает расширяться и развиваться.Стоимость продажи - за всю площадь и арендатора. Арендатор - сетевой фитнес-центр Дельфин . Арендный договор - с 2018 до 2028 года. мап -уб, гап - Окупаемость инвестиции - 6,3 лет. Дополнительные затраты на эксплуатацию и управление - 195. / месяц. Земельный участок в аренде.