Торговая площадь в Московская область, Балашиха .

Продажа торгового здания с Арендаторами, площадью 1339 м2 в микрорайон Никольско-Архангельский, Вишняковское ш, 2б Здание новой постройки в три этажа. 424 м2 на 1 этаже,453 м2 на 2 этаже, 461 м2 на 3 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3 м. Электрическая мощность 120 квт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Земельный участок 588 м2 в собственности.Здание расположено в 50 м от ж/д станции Никольское. Начальная автобусная остановка. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: продуктовая сеть Верный (занимают 1 этаж и маленький офис на 2 этаже), долгосрочный договор на 7 лет с 2019 года, ежегодная индексация 5 , ставка аренды 6 от то. Фикс прайс, занимает 230 м2 на 2 этаже, ставка аренды или 5 от то. Магазин про продаже телефонов , 1 этаж, 20 м2, ставка аренды. Табак, занимает 1 этаж 10 м2, ставка. Аптека , 1 этаж 55 м2, долгосрочный договор , ставка. 3 этаж (без отделки) в стадии переговоров, офис, по ставке 200-. мап без 3 этажа-мап с 3 этажом-стоимость продажи .. Без комиссии.