Склад в Московская область, Балашиха Территория Западная промзона, ...

Продаётся готовый производственно-складской комплекс класса A с административно-бытовым корпусом. Балашиха, 7,5 км от МКАД. Год постройки — 2026.Площади:— Общая — 20 337,4 м— Склад — 10 663,3 м— Производство — 4 023,9 м— Офисы (АБК) — 4 526,9 м— Технические помещения и МОП — 1 123,3 м— Земельный участок — 3,2 Га, в собственностиСклад и конструктив:— Высота в чистоте — 12 м— Полы: антипыль, армированные, плита 200 мм, нагрузка 8 000 кг/м— Металлокаркас, железобетон, сэндвич-панели— Свободная планировка под стеллажные системыПогрузка:— 16 ворот: 12 шт 3,03,0 м и 4 шт 4,04,5 м, роллетные— 12 док-левеллеров — одновременная погрузка до 12 фур— Док-шелтеры, нулевые ворота, заезд фуры внутрь склада— Рампа 1,01,2 м, маневровая зона 450 м— Парковка для грузового и легкового транспорта (число мест — по запросу)Инженерия:— Электроснабжение 2 000 кВт, 380 В (возможно увеличение по ТУ)— Газ, водоснабжение, канализация, промышленная вентиляция, газовое отопление (автономное)— Пожарная безопасность: спринклеры и гидранты, сигнализация, дымоудаление— Кран-балки: 2 шт по 10 т и 1 шт 5 тЛогистика:— 7,5 км до МКАД, ~2 км до федеральной трассы М-7 ВолгаЦена — 2,7 млрд . Возможна структура сделки через продажу юридического лица.Точный адрес, планировки и полный пакет документов — по запросу, после подписания соглашения о конфиденциальности. Приложенные фотографии - индикативные. Мы - представители собственника, рассматриваем обращения только от прямых покупателей и профильных инвесторов.