Помещение свободного назначения (45 м)

Продается коммерческое помещение свободного назначения на первой линии улицы Свердлова в Балашихе. Отличная инвестиция для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирует проходимость и узнаваемость. Характеристики объекта:Адрес: Московская область, г. Балашиха, ул. Свердлова, д. 10 Площадь: 45 м Этаж: 1 Вход: Отдельный, с улицы (независимый режим работы) Коммуникации и инженерные системы:Электричество: 15 кВт (достаточно для оборудования, витрин, вывески) Водоснабжение: ХВС (горячая вода - бойлер) Канализация: центральная Отопление: центральное (независимо от соседей, тепло с начала сезона) Санузел: свой, отдельный Преимущества для бизнеса:Отдельный вход с улицы – работайте круглосуточно (доступ 24/7) Возможность размещения яркой вывески (хорошо видна с проезжей части и тротуара) Высокий пешеходный и автомобильный трафик – экономия на рекламе Потенциальные виды бизнеса:Магазин (продукты, хозтовары, цветы, зоотовары) Пункт выдачи заказов (OZON, Wildberries, Яндекс Маркет, СДЭК) Сфера услуг (парикмахерская, ногтевая студия, шугаринг, барбершоп) Медицинский кабинет (массаж, стоматология, частная практика) Офис, нотариус, бухгалтерия Мастерская (ремонт техники, телефонов, ключей, обуви) Кофейня с собой, кондитерская (при согласовании вентиляции) Почему стоит купить:Готовый актив, не требующий больших вложений в перепланировку Удачное расположение в густонаселенном районе Балашихи Быстрый старт бизнеса или стабильный пассивный доход от аренды Юридически чистая продажа, полная готовность к сделке Звоните: Владимир Арт.