Помещение свободного назначения (517 м)

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА 517 м за . Окупаемость 6,5 лет. Доход /год. 3 входа. Без комиссии Продажа от собственника. Инвесторам на заметку Продается ликвидный актив — бывшая городская поликлиника №2 в Балашихе (мкр. Саввино). Объект полностью свободен, без арендаторов, готов к передаче. ФИНАНСОВАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ Стоимость объекта —. Торг реальному покупателю обсуждаем Готовы к диалогу. Площадь помещения — 517 квадратных метров. Потенциальная арендная ставка — за метр. Это дает ежемесячный доход в размере, а годовой доход составляет более. Полная окупаемость инвестиций наступает уже через 6,5 лет — отличный показатель для коммерческой недвижимости такого уровня ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Адрес: Московская обл., Балашиха, мкр-н Саввино, Детская ул., 11к2. Параметры помещения: общая площадь 517 кв.м., первый этаж, высота потолков 2.7 метра, отделка офисная (чистовая). Три отдельных входа Это уникальное преимущество позволяет разделить помещение на три независимых блока и сдавать их по отдельности. Планировка: 23 кабинета, 5 подсобных помещений, 5 санузлов и 2 душевые. КОММУНИКАЦИИ Все коммуникации центральные: электричество мощностью 50 кВт с возможностью увеличения, центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение. Имеются окна для естественного освещения. Доступ в здание круглосуточный 24/7. ДЛЯ ЧЕГО ПОДХОДИТ Объект подходит под любой вид деятельности: медицинский центр или стоматология, офисный центр или коворкинг, образовательный центр, школа или детский сад, спортивный клуб или фитнес, а также для сдачи в субаренду под пассивный доход. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ С реальным покупателем обговариваются индивидуальные условия покупки. Также рассматривается долгосрочная аренда от 3-х лет с последующим выкупом. Юридическая чистота подтверждена, объект без обременений. Звоните Светлана Чехонина (представитель собственника). Показ объекта строго по записи. Арт.