Помещение свободного назначения в Московская область, Балашиха ...

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес (ГАБ):нежилое помещение 233,6 кв. метров, расположенное на 1 этаже многоквартирного жилого дома 2008 года постройки по улице Новая, 49 (мкр. Железнодорожный). Нежилое помещение имеет два отдельных входа/выхода.Помещение не имело и не имеет каких-либо обременений (ограничений). Приобреталось за наличные денежные средства.Нежилое помещение сдано Wildberries (не франшиза) на следующих условиях:- ежемесячная арендная:;- годовая арендная плата:С 01.11.2026: - ежемесячная арендная:;- годовая арендная плата:Окупаемость 8,6 лет.Об Арендаторе: финансово устойчив, нарушений сроков оплаты не допускает.О Нежилом помещении: в хорошем состоянии, не требует ремонта либо каких-то иных вложений, а его расположение в МКД уже избавило от рисков быть снесенным. Также имеется свободная парковка.Расположение МКД: пешая доступность (15 мин) до ж/д станции МЦД4 Железнодорожная ; Носовихинское шоссе - 13 км. от МКАД