Помещение свободного назначения в Московская область, Балашиха ул. ...

Продается действующий готовый арендный бизнес — нежилое помещение в Балашихе по адресу: ул. Чехова, д. 1.Общая площадь объекта по документам — 108,2 м. Помещение полностью сдано двум действующим арендаторам:— 45 м занимает пункт выдачи заказов Ozon с арендной платой в месяц;— 63 м занимает шиномонтаж с арендной платой в месяц плюс коммунальные услуги.Совокупный месячный арендный поток составляет Объект продается с действующими арендаторами и приносит стабильный доход с первого дня после покупки.Помещение расположено в проходном и заметном месте. Рядом находятся магазин Красное и Белое, автобусная остановка Криогенмаш и проходная завода. Непосредственно мимо входа проходит пешеходная тропинка от остановки и проходной в микрорайон Балашиха-3, что обеспечивает постоянный поток жителей и сотрудников предприятий.Перед помещением расположена бесплатная стоянка, есть удобная парковка и подъезд. Характеристики объекта:— общая площадь — 108,2 м;— 45 м арендует ПВЗ Ozon;— арендная плата Ozon — в месяц;— 63 м арендует шиномонтаж;— арендная плата шиномонтажа — в месяц плюс коммунальные услуги;— совокупный месячный арендный поток —;— помещение полностью сдано;— два действующих арендатора;— 1 санузел;— 1 этаж;— статус — нежилое помещение;— земельный участок находится в долгосрочной аренде;— формат — готовый арендный бизнес.Документы в наличии. Показ по предварительной договоренности.Отличный вариант для инвестора: полностью заполненный арендаторами объект, стабильный ежемесячный доход и востребованная локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.