Помещение свободного назначения в Московская область, Балашиха Ольгино ...

Продается нежилое помещение с земельным участком уникальная возможность для инвесторов и предпринимателей Описание объектаВыставлены на продажу 2 смежных нежилых помещения общей площадью 45 м, расположенных на земельном участке промышленного назначения площадью 0,55 га (по факту около 100 м под застройку). Земельный участок имеет широкий перечень видов разрешенного использования (ВРИ) — более 50 вариантов: от производственной деятельности и складирования до торговли и оказания услуг (подробности на фото). Ключевые преимущества- Гибкая планировка два отдельных бокса позволяют использовать помещения раздельно или объединить в зависимости от бизнес-задач.- Возможность расширенияазрешено строительство второго этажа, что значительно увеличит полезную площадь и рентабельность (подтверждено примерами соседних объектов).- Современные коммуникации центральное отопление, холодное водоснабжение, 3-фазное электроснабжение 10 квт с возможностью увеличения до 150 кВт и подключения к городской канализации.- Безопасность и контроль охраняемая территория с круглосуточным доступом по ключу или пульту.- Прозрачная сделка все объекты и земля в собственности, отсутствие юридических рисков. Финансовая выгода- Удобные условия оплаты — наличные или безналичный расчет без НДС. Полная стоимость в ДКП. - Стабильный арендный доход 50 000 /месяц — отличная возможность для пассивного дохода с первого дня приобретения. Почему выгодно купить сейчас- Многофункциональные возможности использования участка открывают перспективы для развития и расширения бизнеса.- Возможность строительства второго этажа для значительного увеличения площади.- Гарантированный доход и высокая ликвидность делают объект надежной инвестицией. Свяжитесь с нами прямо сейчас для консультации и организации просмотра Не упустите шанс приобрести объект по привлекательной цене Торга нет Быстрый выход на сделку.