Помещение свободного назначения в Московская область, Балашиха Новое ...

Продажа готового арендного бизнеса со стабильным ежемесячным доходом — нежилое помещение 108,3 м2.Помещение в долгосрочной аренде сетевым арендатором Винлаб.Мап 216..Индексация 5 по уведомлениюзарегистрирован долгосрочный договор аренды на 10 лет.Окупаемость: 9 лет 10 мес.Адрес расположения: Московская область, городской округ Балашиха, г. Балашиха, мкр-н Новое Павлино, ул. Троицкая, д. 5.Помещение находится в новом ЖК.На углу, через который проходит единственный въезд в микрорайон. Первая линия. Отдельный вход со стороны улицы. Около входа находятся две большие парковки и вход в парк.Огромный пешеходный и автомобильный трафик.В данном микрорайоне нет другой коммерции Ни одного алкомаркета и супермаркета.Это будет вечный алкогольный магазин.Окна на две стороны фасада. Электрическая мощность 20 квт.Арендатор делает ремонт.Акт приема передачи подписан.Отсутствие в ближайшем радиусе от помещения — школ/детских садов/ медицинских учреждений — беспрепятственное продление лицензии алкомаркета в будущем.Документы соответствуют требованиям законодательства РФ.Помещение предлагается без посредников, напрямую от собственника.Звоните