Помещение свободного назначения в Московская область, Балашиха Новое ...

Продажа готового арендного бизнеса со стабильным ежемесячным доходом - нежилое помещение 108,3 м2. Помещение в долгосрочной аренде сетевым арендатором ВИНЛАБ.МАП 216.Индексация 5 по уведомлениюЗарегистрирован долгосрочный договор аренды на 10 лет.Окупаемость: 10 лет Адрес расположения: Московская область, городской округ Балашиха, г. Балашиха, мкр-н Новое Павлино, ул. Троицкая, д. 5Помещение находится в новом ЖК . На углу, через который проходит единственный въезд в микрорайон. Первая линия. Отдельный вход со стороны улицы. Около входа находятся две большие парковки и вход в парк Огромный пешеходный и автомобильный трафик.В данном микрорайоне нет другой коммерции Ни одного алкомаркета и супермаркета. Это будет вечный алкогольный магазин.Окна на две стороны фасада. Электрическая мощность 20 кВт. Арендатор делает ремонт. Акт приема передачи подписан.Отсутствие в ближайшем радиусе от помещения - школ/детских садов/ медицинских учреждений - беспрепятственное продление лицензии алкомаркета в будущем.Документы соответствуют требованиям законодательства РФ.Помещение предлагается без посредников, напрямую от собственника.Звоните