Помещение свободного назначения в Московская область, Балашиха ш. ...

Код объекта: 1122890.ПРОДАЖА АРЕНДНОГО БИЗНЕСА В ТРЦ ГАЛИОН ПРЕИМУЩЕСТВА ТРЦ:• Расположение: 1-ая линия шоссе Энтузиастов;• ТЦ работает 12 лет; 100 заполняемость;• Наличие таких якорных арендаторов, как Ашан , Детский Мир , МФЦ и Zolla;• В 2017 году проводилась реновация здания;• ТРЦ Галион находится в самом центре массовой жилой застройки.ПРЕИМУЩЕСТВА АРЕНДАТОРА:• Термы - это набирающий популярность городской курорт;• Единственный в восточной части Москвы и МО термальный комплекс бассейнов с банями, саунами и хамамом;• Готовый арендный бизнес в успешном ТРЦ.• Ежемесячный арендный платеж:Основные характеристики:- Этажность 4 уровня (3 этажа + цоколь)- Земельный участок 1,6 Га - Открытый паркинг 250 м/м- Эскалаторы 3- Лифты 6-Теплоснабжение 3 Мвт (собственная котельная)- Водоснабжение 200 м3/сутки- Вентиляция приточно-вытяжная- Разрешенная электрическая мощность 900 кВт- Кондиционирование центральное- Высота потолков 4 м ТРЦ находится в самом центре массовой жилой застройки ЖК АКВАРЕЛИ В первичной зоне охвата проживают более 70 000 человекОтдельный съезд с Шоссе Энтузиастов к ТРЦ. Автостанция Южная в 250 м. Рядом РГАЗУ, Профессиональноеучилище 7, Гимназия 1,Школа 23Управляющая компания занимается всем спектром задач: от обслуживания ТРЦ до поиска арендаторов и ведения бухгалтерии. Есть возможность кредитования от банков партнеров: Сбербанк , ВТБ 24 .Концепция ТРЦ ориентирована на возможность приобретения товаров и услуг для всей семьи.С учетом расположения в густонаселенном жилом массиве, на первой линии шоссе, такая направленность делает ТРЦкрайне востребованным для совершения ежедневных покупок и развлечений.