Продажа помещения с арендатором габ

Предлагается в продажу помещение с арендатором Ярче общей площадью 211,88 кв.м, расположенное по адресу: Московская обл, г Балашиха, мкр Новое Павлино,ЖК Новоград Павлино, к. 33Помещение располагается в густонаселенном, современном жилом массиве, на 1-ом этаже многоквартирного жилого дома, на въезде в жилой комплекс на первой линии.Отличная транспортная доступность: рядом автобусная остановка, до метро Некрасовка - 30 минутЦентральная улица, пешеходная зона вдоль помещения.Развитая инфраструктураЯрче: договор аренды на 10 лет, безусловная индексация 4 ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Общая площадь: 211,88 кв.м1 этажЭлектричество: 42 кВтПомещение в корпусе на въезде в ЖККОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:Стоимость продажи помещения:р (УСН)МАП: 458 000 ГАП:Окупаемость - 10.6 летВвод в эксплуатацию - II кв. 2024 г.Звоните С радостью ответим на все вопросы