1-к кв. Московская область, Балашиха ул. Романычева, 5 (33.0 м)

Арт.Продаётся уютная 1комнатная квартира площадью 33 кв. м в современном микрорайоне Новое Павлино в Балашихе, на улице Романычева, дом 5, на 6м этаже — это оптимальный вариант: хороший обзор, но не слишком высоко, поэтому жить комфортно. Планировка продумана: здесь есть изолированная комната, удобная кухня и места для хранения — всё, чтобы сразу чувствовать себя как дома. Состояние квартиры позволяет быстро заехать без масштабного ремонта либо выгодно сдавать её — отличный выбор и для собственного проживания, и для инвестиций, ведь локация востребована, а арендная доходность остаётся стабильной. Транспортная доступность делает район особенно удобным: на автомобиле из Нового Павлино легко выехать на Косинское шоссе — оттуда прямой путь к МКАД или по Южнолыткаринской трассе к СВХ; в среднем дорога до МКАД занимает около 20 минут при умеренном трафике, а благодаря нескольким крупным выездам можно выбирать альтернативные маршруты и избегать локальных пробок. Для автомобилистов рядом есть открытая парковка во дворе и дополнительные парковочные зоны. Если предпочитаете общественный транспорт, то до станции метро Некрасовка можно доехать примерно за 15 минут на маршрутке или автобусе, до метро Новокосино — около 20 минут, а недалеко расположены ж/д станции Кучино и Железнодорожная (МЦД4): на машине дорога займёт порядка 20 минут, а дальше электричками и поездами МЦД удобно добираться как в сторону Москвы, так и по области. Автобусные и маршрутные остановки находятся в пешей доступности от дома, поэтому даже в непогоду не придётся долго идти. Такая транспортная связность удобна и для ежедневных поездок на работу, и для выездов на выходные: отсюда легко попасть в центр, к крупным торговым и развлекательным комплексам, а также на природу — рядом находятся лесопарковые зоны и река Пехорка. Инфраструктура в районе уже полностью сформирована: в шаговой доступности есть школы, детские сады, сетевые магазины вроде Магнита и Дикси , аптеки, кафе и пункты выдачи заказов. Во дворе обустроены современные детские и спортивные площадки, территория ухожена, много зелени. Дом современный, подъезд чистый, исправно работают лифты, соседи спокойные. Квартира находится в собственности у одного взрослого владельца, все документы проверены и готовы к сделке — это позволяет выйти на сделку максимально быстро. Объект подходит под ипотеку, а я помогу не только с организацией оперативного показа в удобное для вас время, но и с одобрением ипотеки, а также подскажу, как выгоднее оформить сделку. Свяжитесь со мной — с радостью отвечу на все вопросы и пришлю дополнительные фото.