Квартира-студия: Балашиха, Реутовская улица, 6 (20 м)

Студия на границе с Москвой: готовое жилье с инвестиционным потенциаломИщете тихое место для жизни или надежный актив? Эта светлая студия в западной Балашихе — сочетание уютной локации и отличных рыночных перспектив.Почему здесь захочется жить:— Оптимальный метраж: Комфортно для одного или пары, без лишних метров.— Полноценная квартира: Статус квартиры (не апартаментов) дает право на постоянную регистрацию.— Тишина и природа: Окна на зеленый бульвар, рядом Горенский лесопарк.— Дом 2020 года: 13/25 этаж, отличная инсоляция и открытые виды.— Готово к заселению: Мебель и техника остаются новому владельцу.— Всё под рукой: Супермаркеты, кафе, пекарни, ПВЗ в шаговой доступности.ЖК «Измайловский лес : Сформировавшийся квартал из 13 домов. Внутри: 3 детсада, школа, поликлиника. Для прогулок — пешеходный бульвар, дворы-парки со спортплощадками и медленная зона для самокатов.Мобильность и хранение:— Транспорт: До МЦД-4 «Реутов 11 мин на авто. До метро «Новогиреево или «Первомайская 15 мин на транспорте.— Парковка: Свободная во дворе, есть возможность купить/арендовать подземное машиноместо.— Кладовые: Можно приобрести или арендовать для хранения вещей.Инвестиции:— Рост и спрос: Локация у границы Москвы. Компактное жилье в Балашихе прибавило +15,7 за год.— Аренда: Рыночная ставка 35 000 /мес. Отличный потенциал для сдачи.Юридическая безопасность и выгода:— Без налога на имущество: Площадь < 20 кв.м, действует полный налоговый вычет.— Один собственник, свободная продажа, обременений нет. Никто не зарегистрирован.— Полная стоимость в договоре (удобно для ипотеки и вычета). Подходит под ипотеку любого банка.— Возможен быстрый выход на сделку.Звоните и записывайтесь на просмотр Оперативный показ в удобное время.