2-к кв. Московская область, Балашиха Гагарина мкр, 23 (55.4 м)

Арт.Эксклюзивное предложение: ипотека 11,9 Квартира такаято: светлая 2комнатная в мкр. Гагарина (Балашиха), 9/12 эт., ~5255 м, с полной комплектацией (мебель + техника)О квартире• Планировка: две изолированные комнаты, раздельный санузел, балкон.• Площадь: ориентировочно 52,655,4 м (жилая ~33 м), кухня ~9 м, потолки 2,7 м.• Состояние: косметический ремонт — можно заехать сразу; при желании легко обновить отделку под себя.• Комплектация: вся мебель и бытовая техника остаются — электрическая плита, холодильник, стиральная машина, телевизор.• Этаж/дом: 9й этаж 12этажного панельного дома (серия И491а, 1992 г.п.), в подъезде 2 лифта.О доме и дворе• Дом: 12 этажей, 2 подъезда, около 96 квартир; соседи — преимущественно семьи и постоянные жители.• Двор: благоустроен, оборудован детскими и спортивными площадками.• Атмосфера: спокойный, обжитой микрорайон с доброжелательным комьюнити.Инфраструктура рядом• Поликлиника: в 2 минутах ходьбы (фактически у двора).• Образование: школы и детские сады в пешей доступности.• Торговля: Пятерочка , Магнит , ВкусВилл и другие магазины рядом.• Экология и отдых: лес для прогулок и озеро с пляжем/зонами для пикника — в пешей доступности.Транспортная доступность• Метро: до Щелковской 1015 минут на общественном транспорте.• Остановка: Микрорайон Гагарина в ~4 минутах ходьбы.• Маршруты: автобусы 384, 395, 889, 1132.• Авто: удобный выезд на Балашихинское шоссе МКАД и Щелковское шоссе.О сделке (подробнее)• Тип продажи: свободная (прямая) продажа.• Собственники: двое взрослых.• Юридический статус: без обременений, долгов, залогов и штрафов — квартира юридически чистая.• Сроки: быстрый выход на сделку; документы готовы.• Финансирование: объект подходит под субсидированную ипотеку 11,9 (существенная экономия vs рыночные ставки).• Дополнительно: возможен торг; показ в удобное время.