1-к кв. Московская область, Балашиха просп. Ленина, 82к1 (48.3 м)

Объявление о продаже квартирыРасположение:Евро двухкомнатная квартира на 24м видовом этаже в монолитном доме. Площадь с лоджией — 51,5 кв. м. Окна выходят на запад: в квартире светло весь день, открываются виды на закаты. Благодаря высокому этажу соседние дома не перекрывают солнечный свет.Окружение:ЖК расположен на границе с Озёрным лесопарком — это отличное место для прогулок. В пешей доступности:озеро Бабошкино с чистой водой, оборудованное лестницами и раздевалками для купания;детские и спортивные площадки.В доме находится круглосуточный фитнесклуб СССР с большим взрослым и детским бассейнами, саунами. Рядом — Пятёрочка , ВкусВилл , круглосуточная аптека и другие объекты инфраструктуры обжитого района с точечной застройкой.Транспортная доступность:Удобный выезд на шоссе.Особые преимуществаГотовый ремонт: свежий ремонт, высокие потолки, инженерные системы в отличном состоянии — квартира готова к проживанию без дополнительных вложений.Коммуникации и экономия:- проведён интернет;- счётчики тепла, ГВС и ХВС заменены в 2026 году;- на радиаторах отопления установлены термостаты;- за счёт тёплого подъезда зимой и высокой энергоэффективности дома большую часть сезона отопление можно не включать;- окна не продувает.Инфраструктура дома: два грузовых и два пассажирских лифта, мусоропровод заварен (нет неприятных запахов в подъезде).Мебель и техника: квартира продаётся с качественной сплитсистемой Bork, диваном и шкафом.Гибкость планировки: нет несущих стен — возможны перепланировки на ваш вкус. Варианты:- перенос кухни в широкий коридор вместо кладовой для создания ещё одной изолированной комнаты;- бюджетный вариант — установка перегородки в кухнегостиной.Юридическая чистота:- паспорт БТИ в наличии, перепланировки отсутствуют;- квартира в собственности более 7 лет, один собственник;- без обременений;- полная стоимость в договоре куплипродажи (ДКП) — все расчёты фиксируются официально.Поддержка сделки:- возможна покупка в ипотеку;- помощь в одобрении ипотеки по льготной ставке: подберём оптимальную программу и сопроводим на всех этапах подачи заявки;- гарантия безопасности сделки и полное юридическое сопровождение (проверка документов, защита от рисков, сопровождение регистрации в Росреестре);- приятные бонусы от партнёров компании: специальные предложения на ремонт, мебель, бытовую технику и услуги дизайнеров интерьера;быстрая сделка: минимизируем бюрократические процедуры — от просмотра до подписания договора в максимально сжатые сроки без потери качества обслуживания.Записывайтесь на просмотр Код пользователя: 202123Номер в базе: