Студия Московская область, Балашиха ул. Реутовская, 30 (19.7 м)

Номер объекта: 549781. Продаётся студия 19,7 м, ЖК Измайловский лес Объект:Новый панельный дом, 2024 год. 18 этаж из 27.Стильная полная комплектация — мебель и техника остаются новому собственнику. Кухня с варочной панелью, духовкой, холодильником. Стиралка, душевая кабина — всё работает.Кто продаёт:Взрослый собственник, никто не прописан, без обременений. Документы готовы к сделке.Цена:365 482 /м за студию.Такие студии в этом доме сдаются за 45-50 тыс. /мес.Считаем:= 600 000 /год.600 000 /= 8,3 годовых пассивного дохода чистыми, без учёта роста самой квартиры. Это выше большинства банковских вкладов. А через пару лет, когда район дозреет, ценник метра почти гарантированно уйдёт к 420-450 тыс.Локация и транспорт:МЦД-4 Стройка — реально рядом. До метро Новогиреево на автобусе 5-7 минут. Арендаторы любят такую доступность.Инфраструктура:Магазины, аптеки, пункты выдачи — всё уже есть. Район активно застраивается.Условия сделки:Свободная продажа. Ипотека возможна (банки этот ЖК знают).Просмотр:Договариваемся через личные сообщения или по телефону. Покажу, расскажу, скину расчёты.