Студия Московская область, Балашиха Гагарина мкр, 6 (17.3 м)

Продаётся двухуровневая студия 17,3 м + 6 м в зелёном районе Балашихи в доме с закрытой территорией рядом с лесом ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ Деятельность агентства застрахована.ПРО ДОКУМЕНТЫ: • Документ основания: ДКП • Полная стоимость в договоре • Нет долгов и обременений • Свободная продажа • Жилое помещение — возможна пропискаПРО СТУДИЮ: • Студия 17,3 м + второй уровень 6 м • Удобное зонирование: отдельное спальное место на втором уровне • Кирпичный дом, толстые стены — отличная шумоизоляция, дорогу не слышно • Тихая и уютная атмосфера — ощущение загородной жизни • Остаётся мебель, холодильник и стиральная машина • Подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду • Быстрая окупаемость — ранее сдавалась за 30 000 + коммунальные • Высокая ликвидность за счёт формата и расположенияПРО ДОМ:• Кирпичный дом, построенный Министерством обороны• Качество строительства выше современных новостроек — дом возводился по ведомственным стандартам с повышенными требованиями к надёжности и комфорту• Толстые стены — отличная шумоизоляция, тепло зимой и прохладно летом• Высокие потолки — больше воздуха и пространства• Просторные входные группы и холлы — полноценные парадные, а не узкие подъезды• Закрытая территория: забор и шлагбаум• Благоустроенный двор: детская площадка, качели, мини-сквер• Дом без постоянных ремонтов и строительного шумаПРО СОСЕДЕЙ: • Дом с однородной и спокойной социальной средой • Военные, сотрудники госструктур, специалисты оборонной отрасли • Чиновники и депутаты • Проживает актёр Юрий Плотников • Отсутствие маргинальной среды • Тихая и безопасная атмосфераИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ: • Устоявшийся район без плотной застройки и человейников • Напротив дома — Горенский лесопарк с дорожками до озера • С другой стороны, в пешей доступности национальный парк Лосиный остров — природа, пруды, зоны отдыха. В лесах часто можно встретить лосей и даже покормить их с рук. • Чистый воздух, тишина, яркое пение птиц по утрам, из окна можно наблюдать больших белок на деревьях и козы иногда гуляют) • Магазины, аптеки, пункты выдачи — всё рядом • Детские площадки и зоны отдыха во двореТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • Остановка прямо напротив дома • Прямой транспорт до метро Щёлковская • Можно уехать быстро и без очередей • Удобный выезд на Щёлковское и Балашихинское шоссе • Отличная доступность как на машине, так и на общественном транспортеТорг уместен, но только после просмотра Звоните, отвечу на ваши вопросы и организую показ