1-к. квартира, 47 м, 3/18 эт.

Арт.Пpостopная и уютная квартирa для комфoртной жизни семьи — гoтoвa к зaсeлeнию г. Бaлaшиxа, мкрн. Железнодорожный, ул. Поликaxинa, д. 1Пpoдаётся квaртира с практичнoй плaниpoвкoй, созданнoй c зaботoй о вашем кoмфoрте:поcлe прoдумaнной пeрeпланирoвки из однокoмнатнoй пoлучились две oтдельные зоны —небольшая гостиная (проходная, без окна) и полноценная спальня с окном и выходом на балкон.Такое решение особенно удобно для семей: можно разделить пространство между взрослыми и детьми, или обустроить отдельную зону под работу/отдых. На фото и видео вы можете подробно рассмотреть планировку и обстановку. Схематическая перегородка обозначена на плане — в ЕГРН она не зарегистрирована, что не мешает проживанию и при необходимости легко убирается.Преимущества квартиры:— 3 этаж из 16 — комфортный уровень, быстрый доступ без зависимости от лифта.— Общая площадь — 37,1 м, жилая — 18,9 м, кухня — 8,2 м.— Высокие потолки — 2,74 м создают ощущение простора.— Современный евроремонт — можно заехать и жить без вложений.— Просторная лоджия с видом на улицу — отличное место для утреннего кофе или хранения.Для семей с детьми — идеальное расположение:— В пешей доступности школы, детские сады и продуктовые магазины.— До станции МЦД «Железнодорожная — всего 19 минут пешком.— Во дворе — парковка, детская площадка и удобные подъезды с пандусом.Юридически чистая:— Один взрослый собственник, без обременений, квартира подходит под ипотеку.— Все документы готовы — можно быстро выйти на сделку.Не упустите Такие квартиры быстро находят новых хозяев — особенно, когда уже всё готово для жизни.Позвоните сейчас и запишитесь на просмотр — возможно, именно здесь начнётся ваш новый этап жизни.Хочешь, я сделаю этот текст в формате для публикации на Циан или Авито с заголовком, преимуществами и правильными абзацами?