Склад в Московская область, Балашиха городской округ, д. Соболиха, ...

Продается новый теплый склад по очень хорошей цене от собственника. Пожалуйста ознакомьтесь с описанием ) Один из двух складов 1900м2 (Как на фото 1500м2 склад, 2 этаж: 400м2 офис/сборка/легкое хранение до 350кг на м2), расположенный на земельном участке 56 соток, с землей 28 соток (с возможностью пользования общей площадкой 12 соток) -. Характеристики: 1. Пол: До 6,5 тонн на м2, упражняющийся верхний слой (топпинг), антипыль.2. Стены: Сэндвич-панели 150мм (в основном ставят 100, максимум 120), что делает склад очень теплым.3. Крыша: Плоская мембранная PIR 120, также на порядок теплей чем у 90 складов. Главное полностью исключающая сход снега на товар, технику, машины и людей, так как какие бы не были снегозадержатели, при определенных климатических условиях они обрываются и летят вместе со снегом вниз. В нашем случае, снег остается на крыше, а после того как он растаял, уходит благодаря системе водоотведения и все счастливы).4. Высота: 10м на складе позволяет увеличить объем хранения и возвести мезонин, с которым склад окупиться через 3,5-4 года. На соседнем складе живой пример, так же как и на складе деловых линий в минуте от данного складского комплекса.Это отличные сроки окупаемости (не беря во внимание постоянный рост цены самого склада и земельного участка), к тому же при самом хорошем исполнении строительства здания, которое прослужит не один десяток лет (Продуманный проект, хорошая вместимость, наилучшие материалы, качественное строительство).6. Отмостка: Увеличивающая продолжительность срока службы склада. 7. Ворота: На нулевой отметке, можно установить любое количество, в любом пролете (кроме тех, где связь)8. Остекление: По всему периметру склада9. Дополнительно: скважина с ксеноном и обвязкой, септик, электричество, канализация.Местоположение: 1. Хорошая транспортная доступность:* М-12 4км (15 мин)* МКАД 18км (25 мин)* ЦКАД 26км (35 мин) 2. Удобства для сотрудников:* 5 минут от автобусной остановки * МЦД-4 Железнодорожный Московского метрополитена 20 мин 3. Запланированный съезд с М-12 и расширение дороги с связи с этим:+10 к стоимости склада и земли сразу.* М-12 1 км (1 мин)* МКАД 18км (10 мин)* ЦКАД 26км (20 мин) По этому проекту построено 3 склада, 2 из которых с 2019 года занимают Деловые Линии, один - партнеры Газпрома. Строительство этого склада закончится через 3 месяца, если вы заинтересовались пожалуйста позвоните заранее, так как четкое понимание условий и ожиданий обеих сторон помогает избежать затрат на переоборудование в будущем. Планировка планируется как на фото. Три таких же склада находятся в Московской области, в индустриальном парке Пуршево, приезжайте, и я покажу вам реализованные проекты )