Помещение свободного назначения в Московская область, Балашиха ...

В долгосрочную аренду от собственника предлагается второй этаж нового торгового центра.На первом этаже уже работает магазин продуктового ритейла популярной сети Пятерочка : Общая информация:- Площадь помещений этажа : 230 метров-полезная площадь -214 метров- Этаж: 2/2 Особенности:- Планировка коридорная- Отдельный вход на этаж- Два крыла с обособленными зонами по 27-36 м оборудованными входами(при необходимости можно демонтировать перегородки).- Общий санитарный узел для сотрудников на этаже-Высота потолка переменная от 2,6 до 4 метров*- Возможность аренды всего этажа или отдельных зон-Рекламный фасад и внутренняя навигация Коммуникации:- Мокрая точка (возможно заведение в помещение с использованием сан.лифта)-Санитарный узел(общий для арендаторов)- Автономное отопление- Парковка для сотрудников и посетителей(бесплатная)- Электричество: 35 кВт (220 В/380 В)- Возможность подведения коммуникаций непосредственно в секции за счет арендатора-Удобный подъезд к зданию с Носовихинского шоссе (30 метров) по направлениям из области и в область Важно: в 2027г планируется установка пассажирского лифта* и присоединение нового корпуса к зданию. Расположение над супермаркетом, рядом с населенным малоэтажным жилым массивом и оживленной федеральной автотрассой определяет наличие высокого автомобильного трафика ,наличие автобусной остановки( в 30 метрах) предполагает пешеходный трафик рядом с помещениями. Условия аренды:- От 11 месяцев- Якорный арендатор на первом этаже — супермаркет сети Пятерочка Перспективы: к 2027 году в локации появятся еще два коммерческих корпуса(1 200 метров) переменной этажности коммерческого и хозяйственного назначения.Использование : наиболее актуально использовать предлагаемые помещения под размещение офиса торговой или логистической компании , офисного пространства для повременной аренды.Возможна организация услуг населению и пунктов выдачи или сортировки заказов или клубов. пятерочка спчерное Балашиха аренда_помещения коворкинг автозапчасти офис кальян клуб