Помещение свободного назначения в Московская область, Апрелевка ...

Ваш бизнес на первой линии на первом этаже 135 м с Пятерочкой. Клиенты идут к Вам даже не сворачивая.| Первый этаж. 1-я линия. Под салон красоты/офис/детский центр в Апрелевке. Локация и окружениеПомещение расположено в городе Апрелевка в МО , на первой линии жилого дома. В непосредственной близости — супермаркет Пятерочка (якорный арендатор с высоким трафиком), что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и удобную логистику. Технические характеристики:Общая площадь:135 мЭтаж:ПервыйВход:Отдельный, с улицыСостояние:Сухое, отапливаемоеСанузлы:3 мокрые точкиЭлектричество:15кВт Возможные варианты использования:Помещение свободного назначения. Благодаря планировке и инженерным коммуникациям подходит для:офиса, есть отдельный вход.Швейного цеха / производственного участка — три санузла позволяют организовать бытовые комнаты для персонала.Офис — можно зонировать под рабочие кабинеты и переговорную.Мастерской / сервисного центра — удобный доступ для клиентов. Ключевые преимущества:Первая линия — высокая видимость и доступность.Якорный арендатор — стабильный трафик и готовая аудитория.Три санузла — гибкость в планировке под любой бизнес.Сухое и теплое помещение— экономия на подготовке помещения.Апрелевка, МО— развивающийся район с хорошей транспортной доступностью. Условия аренды:Арендная плата: 140 000 /месяц Коммунальные платежи: по счётчикамСрок аренды: долгосрочно (обсуждаемо)Обеспечительный платёж: 140000Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией.Экономика для арендатора:Итого в месяц 135м*1037руб/м2=140000 РЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ЗА ЭТИ ДЕНЬГИГотовый трафик, не нужно тратить на рекламу.Свободная планировка, адаптируйте помещение под свои задачи, без лишних согласований.Сухое и теплое, экономия на отоплении и ремонте. Отдельный вход, работайте в своем режиме.Ваша экономия: на рекламе 20000-/мес.(трафик уже есть)На ремонте все сухое и теплое.На времени запуск за 1 неделю, а не за 2 месяца.Можно работать 24/7Рядом нет помещений такого формата с якорем на первой линии.Удобная транспортная доступность.У ВАС ЕСТЬ ШАНС ЗАНЯТЬ МЕСТО, КОТОРОЕ УЖЕ ПРИНОСИТ КЛИЕНТОВ, НЕ ЖДИТЕ, ПОКА ЕГО СНИМУТ КОНКУРЕНТЫ, ПРИЕЗЖАЙТЕ НА ОСМОТР - И ВЫ УБЕДИТЕСЬ, ЧТО ЗДЕСЬ ВСЕ РАБОТАЕТ. Фотографии, видео-обзор и поэтажный план — по запросу. Звоните, договоримся о просмотре Арт.