Офис в Московская область, Апрелевка Наро-Фоминский городской округ, ...

Локация: г. Апрелевка, территория завода Грампластинок (легендарная промышленная зона с охраной, парковкой, хорошим подъездом). МЦД-4 в 3 минутах пешком.Что продается официально (юридически чисто):•Помещение 226 м в собственности.•Внутри: 3 кабинета, холл с ресепшн, санузел.•Состояние: рабочее, сделан косметический ремонт.•Во всех кабинетах установлены кондиционеры.•Документы готовы к сделке.Что идет БЕСПЛАТНЫМ ПРИЛОЖЕНИЕМ (фактически, но юридически отдельно):•Обустроенный чердак— 180 м.•Сделан ремонт, разбит на 8 отдельных кабинетов, коридор, санузел.•Вход отдельный, Важное юридическое условие:Чердачное помещение не внесено в ЕГРН и не может быть оформлено в собственность. Оно передается по факту как дополнительное пространство без юридических гарантий. Продается только помещение 226 м. Чердак — это бонус как есть.Кому это подходит (реальные сценарии использования чердака):•Склад для маркетплейсов (WB / Ozon)•Мастерская / производство (ручная сборка, флористика, свечи, сувениры)•Серверная / майнинг-ферма•Архив или хранилище•Ателье (ремонт техники, обуви, часов, швейное)•Колл-центр / бэк-офис без официального приема клиентов